Pääsuunnittelijan sopimusvastuu tilaajavetoisessa kokonaissuunnittelumenettelyssä

Abstract

Tutkielmani tarkoituksena on määritellä pääsuunnittelijan vastuu tilaajaa ja alisuunnittelijoita kohtaan tilaajavetoisessa kokonaissuunnittelumenettelyssä. Tilaajavetoisessa kokonaissuunnittelu-menettelyssä vain pääsuunnittelija solmii tilaajan kanssa pääsuunnittelusopimuksen. Lisäksi pääsuunnittelija solmii alikonsulttisopimukset valitsemiensa alisuunnittelijoiden kanssa tarpeen mukaan. Tällöin näiden osapuolten välille syntyy samanlainen sopimusketju kuin kokonaisurakassa rakennuttajan, pääurakoitsijan ja aliurakoitsijan välille.

Rakennushankkeeseen ryhtyvä eli tutkielmassani tilaaja on maankäyttö- ja rakennuslain 119. §:n mukaan velvollinen huolehtimaan siitä, että rakennus suunnitellaan asianmukaisesti ja että suunnittelussa noudatetaan säännöksiä ja määräyksiä. Samaisen lain 120 a §:ssä säädetään pääsuunnittelijasta. Pykälässä pääsuunnittelijan velvollisuutena on suunnittelun kokonaisuudesta ja rakentamisen laadusta vastaaminen. Tutkielmassani olen huomioinut uudistetut helmikuussa julkaistut konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot (KSE 2013) sekä 1.9.2014 voimaan astuneet maankäyttö- ja rakennuslain muutokset. Pääsuunnittelijalla on monenlaisia tehtäviä ja velvoitteita, joista säädetään maankäyttö- ja rakennuslain lisäksi maankäyttö- ja rakennusasetuksessa sekä Suomen rakentamismääräyskokoelmaan kuuluvassa ympäristöministeriön asetuksessa rakennuksen suunnittelijoista ja suunnitelmista. Kiinnitän huomiota myös yleisten sopimusoikeudellisten periaatteiden mukaisiin velvollisuuksiin.

Pääsuunnittelijan vastuu tilaajaa ja alisuunnittelijoita kohtaan perustuu keskinäisiin sopimuksiin, jolloin vahingonkorvauslakia ei sovelleta. Pääsuunnittelijan sopimukseen perustuva vastuu on tuottamukseen perustuvaa ekskulpaatiovastuuta. Tällöin pääsuunnittelijan on osoitettava toimineensa huolellisesti vapautuakseen korvausvastuusta. Huolimattomuus oletetaan, mikäli hän ei kykene osoittamaan huolellisuuttaan. Pääsuunnittelijan alisuunnittelijoita kohtaan olevan vastuun perusteena ovat erityisesti myötävaikutushäiriöt. Paitsi vastuisiin keskityn työssäni myös kokonaissuunnittelumenettelyn hyötyihin ja haittoihin, ja lisäksi vertaan tätä menettelyä yleisemmin käytettyyn jaettuun suunnittelumenettelyyn.