- Selaus oppiaineen mukaan Pro gradu -tutkielmatEsineoikeus
Viitteet 1-20 / 39
-
Asuinmukavuuden merkitys asuinkiinteistön laatuvirheen arvioinnissa
(Lapin yliopisto, 2014)Tutkielmassa selvitetään, asuinmukavuuden merkitystä korostaen, mitkä tekijät vaikuttavat eri laatuvirhekynnysten ylittymiseen keskittyen erityisesti tarkastelemaan asuinkiinteistön kaupan purkua ja sen vaatimaa olennaista ... -
Hallinnanjakosopimuksella perustetun järjestelyn pysyvyydestä
(Lapin yliopisto, 2012)Hallinnanjakosopimusta käytetään usein keinona, jolla perustetaan vaikeasti purettavia ja merkittäviä taloudellisia investointeja vaativia järjestelyjä. Tästä voi päätellä, että hallinnanjakosopimuksella perustetuista ... -
Hyvä hallinnanjakosopimus ja sen kirjaaminen
(Lapin yliopisto, 2013)Maakaaren 14 luvun 3 §:ssä säädetään mahdollisuudesta kirjata kiinteistön yhteisomistajien keskinäinen sopimus kiinteistön hallinnasta lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Hallinnanjakosopimuksen kirjaamismahdollisuus ... -
Kaksiasianosaissuhteen ylittävästä sopimusvastuusta asuntokaupassa
(Lapin yliopisto, 2012)Tutkielman tarkoitus on selvittää missä tilanteissa kaksiasianosaissuhteen ylittäminen on asuntokaupassa mahdollista. Erityisesti tarkastelukohteena on asunnon ensimmäisen myyjän vastuu asunnossa ilmenevästä virheestä ... -
Keinotekoisen järjestelyn sivuuttaminen ja takaisinsaanti sivullisen suojan näkökulmasta
(Lapin yliopisto, 2011)Tutkielmassa tarkastellaan sivullisen omistuksen suojaa keinotekoisen järjestelyn sivuuttavan säännöksen sekä yleisen takaisinsaantiperusteen soveltamistilanteissa. Tarkoituksena on tutkia, miten sivullisen omistuksen suoja ... -
Kerro kaverille : markkinointi internetissä
(Lapin yliopisto, 2012)Markkinoinnissa ovat yleistyneet erilaiset markkinointimuodot, joissa kuluttaja osallistuu omilla toimillaan yrityksen tuotteiden ja palveluiden markkinointiin. Esimerkiksi kerro kaverille -markkinointi on yleistynyt ... -
Kiinteistöleasing -järjestelmästä varallisuusoikeuden järjestelmässä
(Lapin yliopisto, 2010)Kiinteistöleasing -järjestely on esimerkki rahoitusmarkkinoilla kehitetystä uudentyyppisestä vakuusjärjestelystä, jonka juridista luonnetta on alettu pohtia vasta toiminnan lisääntyessä. Järjestelyssä asiakasyritys myy ... -
Kiinteistön kaupan purku laatuvirheen seuraamuksena
(Lapin yliopisto, 2011)Tutkielmassa tarkastellaan kiinteistön kaupan purkamista laatuvirheen seuraamuksena ja siitä aiheutuvaa asianosaisten välienselvittelyä. Tutkimukseni kohteena on myyjän ja ostajan välisen kiinteistön kaupan purkaminen, ... -
Kiinteistönkaupan esisopimukset ja niiden suhde ehdolliseen kiinteistönkauppaan
(Lapin yliopisto, 2014)Tutkielmassa käsitellään kiinteistönkaupan esisopimuksia sekä ehdollista kiinteistönkauppaa. Tutkimuskohteena ovat sitovien kiinteistönkaupan esisopimusten lisäksi myös vapaamuotoiset ja siten pätemättömät kiinteistönkaupan ... -
Kiinteistönvälittäjän vastuu toimeksiantajan vastapuolta kohtaan
(Lapin yliopisto, 2013)Kiinteistönvälittäjä ei ole asunto- tai kiinteistökaupan osapuoli, vaan välittäjän tehtävänä on saattaa kaupan osapuolet yhteen. Laissa kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä on säädetty kiinteistönvälittäjän ... -
Kiinteistöpanttivelkojan asema pantinomistajan konkurssissa ja yrityssaneerauksessa
(Lapin yliopisto, 2014)Velalliset hyvin usein panttaavat koko olemassa olevan omaisuutensa saamisten vakuudeksi. Niin konkurssilaissa kuin yrityssaneerauslaissakin on huomioitu panttivelkojien asema keskeisenä ja etuoikeutettuna velkojaryhmänä ... -
Kiinteän omaisuuden lahjoituksen muotosäännökset ja kaupanvahvistajan vahingonkorvausvastuu muotovirhetapauksessa
(Lapin yliopisto, 2009)Tutkielma jakautuu kolmeen osaan niin, että ensimmäisessä osassa käsitellään kiinteän omaisuuden lahjoittamisen muotosäännöksiä tarkoituksena käydä läpi ne muotoseikat, jotka lahjakirjan on täytettävä, jotta saannolle ... -
Kirjaamisviranomaisen tutkimisvelvollisuus lainhuudatuksessa ja erityisesti testamenttisaannon yhteydessä
(Lapin yliopisto, 2014)Tutkielman aihe on kirjaamisviranomaisen tutkimisvelvollisuus lainhuudatuksessa ja erityisesti testamenttisaannon yhteydessä. Tutkielmassa käsitellään pääosin yleisesti kirjaamisviranomaisen tutkimisvelvollisuutta ... -
Konkurssilain 17:13 mukainen panttiomaisuuden myynti tuomioistuimen luvalla : säännöksen soveltamiseen liittyvien kysymysten tarkastelua erityisesti pesänhoitajan näkökulmasta
(Lapin yliopisto, 2012)Tutkielman aiheena on konkurssilain 17:13 mukainen panttiomaisuuden myynti tuomioistuimen luvalla. Tutkimuksen tavoitteena on luoda KonkL 17:13 koskeva tulkintaohje käytännön elämän tarpeita varten. Tarkoituksena on antaa ... -
Kuntotarkastajan vahingonkorvausvastuu asunto- ja asuinkiinteistökaupan osapuolia kohtaan
(Lapin yliopisto, 2014)Myydystä asunnosta tai asuinkiinteistöstä voi paljastua laatuvirhe silloin, kun ostaja on tehnyt kaupan puutteellisten tietojen varassa. Myös myyjä on voinut olla tietämätön kaikista kohteen puutteista. Kauppaa varten onkin ... -
Kuntotarkastuksen vaikutus myyjän tiedonantovelvollisuuteen ja ostajan ennakkotarkastusvelvollisuuteen käytetyn asuinkiinteistön kaupassa
(Lapin yliopisto, 2014)Riitojen välttämiseksi ja kaupan kohteen kunnon selvittämiseksi asuinkiinteistöjen kaupassa suoritetaan usein kuntotarkastus ennen kaupantekoa. Valitettavan usein kuntotarkastus johtaa kuitenkin tulkintaongelmiin myyjän ... -
Kuntotarkastusten vaikutus reklamointiin asuntojen ja asuinkiinteistöjen virheistä
(Lapin yliopisto, 2017)Asuinhuoneistojen ja –kiinteistöjen kauppaa tehdään usein mielikuvilla ja kohteiden todellinen kunto jää ostajalle usein epäselväksi. Myyjä ei välttämättä piilottele kohteen todellista kuntoa tahallaan, koska useat virheet ... -
Lisäsuoritusvelvollisuus yksityishenkilön velkajärjestelyssä : sääntelyn ongelmakohtia ja arviointia
(Lapin yliopisto, 2014)Tutkielmassa käsitellään velkajärjestelylakiin kuuluvaa lisäsuoritusvelvollisuutta. Velkajärjestelylaki tuli voimaan vuonna 1993, ja sen jälkeen lakia on muutettu useampaan otteeseen. Tutkielmassa pohditaan lisäsuoritusv ... -
Metsätilan virhe
(Lapin yliopisto, 2012)Metsätilakauppa on yleinen kiinteistökaupan muoto Suomessa. Metsätilakauppa eroaa huomattavasti normaalista asuinkiinteistökaupasta kaupan kohteen ominaisuuksien suhteen. Metsätilakaupan osapuolien on tunnistettava ... -
Negative pledge -kovenantti yrityskiinnityksen ja sitä vastaavan Englannin vakuusjärjestelyn turvana
(Lapin yliopisto, 2010)Tutkielma käsittelee negative pledge -kovenantin käyttöä yrityskiinnityksen ja sitä vastaavan Englannin vakuusjärjestelyn turvana. Kaikkien rahoitussuhteiden taustalla on päämies—agentti -ongelma. Vakuusoikeudet on yksi ...
